ライオンズステーションプラザ磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
780万円
45.6万円/㎡
相場
702万円
41.1万円/㎡
393
599
805
1,011
AI査定結果
推定相場価格
702万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
599万円〜805万円
35.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズステーションプラザ磯子
780万円（45.6万円/㎡）/ 4階 / 17.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は43.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/15780万円45.6万円4階 17.1㎡ 1R南東
2026/02/06840万円49.1万円9階 17.1㎡ 1R南東
2026/02/06840万円49.1万円6階 17.1㎡ 1R北西
2025/10/26700万円40.9万円8階 17.1㎡ 1R西
2025/10/20730万円42.7万円9階 17.1㎡ 1K-
2025/09/10695万円40.6万円8階 17.1㎡ 1R北西
2025/07/29698万円33.7万円6階 20.7㎡ 1K西
2025/07/26740万円43.3万円8階 17.1㎡ 1R北西
2025/07/23770万円37.2万円6階 20.7㎡ 1K西
2025/07/16780万円45.6万円8階 17.1㎡ 1R北西
2025/06/19840万円49.1万円1階 17.1㎡ 1R北西
2025/05/14850万円41.1万円5階 20.7㎡ 1K-
2025/02/23800万円38.6万円7階 20.7㎡ 1K南東
2025/02/22730万円39.4万円9階 18.51㎡ 1R北西
2025/01/09650万円38.0万円6階 17.1㎡ 1R北西
2024/12/17660万円38.6万円6階 17.1㎡ 1R-
2024/12/12900万円52.6万円6階 17.1㎡ 1R南東
2024/11/20740万円43.3万円6階 17.1㎡ 1R-
2024/11/15950万円45.9万円5階 20.7㎡ 1K-
2024/10/14880万円51.5万円4階 17.1㎡ 1R南東
2024/06/10690万円40.4万円6階 17.1㎡ 1R北西
2024/02/25650万円38.0万円9階 17.1㎡ 1K北西
2023/12/26780万円45.6万円7階 17.1㎡ 1R南東
2023/08/24750万円43.9万円5階 17.1㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ライオンズステーションプラザ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 780万円45.6万円17.1㎡1R4階 / 9階建 南東1991年90戸SRC
2025/01/21根岸公園ダイカンプラザシティ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅12分 520万円35.9万円14.47㎡1R4階 / 6階建 南西1990年42戸RC
2026/04/11クリオ根岸弐番館
横浜市磯子区原町
根岸駅10分 710万円43.1万円16.47㎡1R2階 / 4階建 -1991年59戸RC
2024/10/24エヴェナール横浜・根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅7分 799万円48.5万円16.47㎡1K5階 / 6階建 南1991年41戸RC
2026/04/01TOP磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅10分 550万円34.3万円16.02㎡1R4階 / 6階建 西1988年53戸RC
2026/04/01トップ磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 550万円34.3万円16.03㎡1R4階 / 6階建 南西1988年53戸RC
2024/11/16ライオンズマンション磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 590万円35.7万円16.52㎡1R5階 / 7階建 南東1992年67戸SRC
2025/11/12ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 720万円41.4万円17.4㎡1R5階 / 11階建 南1989年55戸SRC
2026/04/14ビッグヴァン磯子ステイツ
横浜市磯子区森二丁目
屏風浦駅3分 650万円39.9万円16.28㎡1R4階 / 5階建 南西1989年41戸RC
2023/08/25中銀磯子マンシオン
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 850万円50.5万円16.82㎡1K2階 / 9階建 北西1986年55戸RC
2023/11/09グローリア初穂磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 650万円40.0万円16.25㎡1K2階 / 4階建 南1988年41戸RC
2025/03/20ハートランド磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅7分 780万円38.1万円20.45㎡1K3階 / 6階建 東1990年48戸RC
2025/03/09ライオンズマンション磯子第5
横浜市磯子区中原一丁目
新杉田駅8分 830万円45.5万円18.24㎡1R2階 / 7階建 -1990年107戸RC
2026/03/14メゾン・ド・セニュール
横浜市磯子区中原二丁目
杉田駅4分 590万円36.3万円16.24㎡1R5階 / 5階建 北東1989年62戸RC
2026/03/28ライオンズステーションプラザ杉田
横浜市磯子区中原四丁目
杉田駅1分 608万円36.3万円16.74㎡1R2階 / 4階建 -1988年45戸RC
2023/12/28日神パレス杉田
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 630万円39.4万円16㎡1K2階 / 4階建 南1988年60戸RC
2025/04/16日神パレス杉田A棟
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 630万円39.4万円16㎡1K2階 / 4階建 南1988年60戸RC
2024/05/10日神パレス杉田A棟
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 630万円39.4万円16㎡1R2階 / 4階建 -1988年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市磯子区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して24.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市磯子区
36.5万円/㎡
前年比+9.8%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩2分
築年月1991年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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